Весьма актуальную для многих граждан проблему пришлось решать Верховному суду РФ, разбираясь в споре бывших супругов. Они никак не могли поделить квартиру. Купили ее до заключения брака, а оформили в собственность уже после. Каким же стал статус у такого жилья после развода? Оно совместно нажитое или нет? Судам предыдущих инстанций однозначного ответа на этот вопрос найти не удалось.
Это было в Севастополе. Там гражданин и гражданка прожили вместе девять лет, а потом все же решили оформить отношения. Пока пара жила вместе без брака, мужчина купил квартиру по договору купли-продажи с местной фирмой и с оплатой в течение пяти лет. Спустя полгода после этого брак был зарегистрирован. А месяц спустя было зарегистрировано в ЕГРН и право собственности на квартиру. На супруга. А еще через два года они решили развестись. И встал вопрос о разделе имущества. Стоял крепко. Камнем преткновения оказалась квартира. Договориться не получилось. Пришлось экс-супругам идти в суд. Спор заметил портал Право.ru.
В суде мужчина настаивал на том, что эта недвижимость не должна считаться совместной собственностью, ведь договор купли-продажи был подписан раньше, чем зарегистрирован брак.
ВС подчеркнул, что критерием является не регистрация в Росреестре, а фактическая оплата
Его бывшая жена возражала: квартиру, заявляла она, надо делить как совместно нажитую, ведь право собственности зарегистрировали после свадьбы. Кроме того, они вели совместное хозяйство и до того, как официально поженились.
Экс-супруга потребовала оставить за ней 2/3 доли, за бывшим мужем — 1/3, а долг перед фирмой признать общим.
Но районный суд Севастополя отказался удовлетворить требования гражданки. В первой инстанции объяснили, что сделка по покупке квартиры была заключена до брака, поэтому жилье не может считаться совместно нажитым имуществом и его не надо делить между экс-супругами. При этом суд напомнил, что стоимость квартиры оплачивалась за счет личных средств мужчины.
Источник: rg.ru